Servizi
Intermediazione Immobiliare su Misura
Il servizio Intermediazione Immobiliare è il più completo e ampio di SF rivolto a utilizzatori, investitori e proprietari interessati alla compravendita di immobili.
Attiva nei settori logistico, commerciale, terziario, residenziale e hotel, la divisione Agency accompagna passo a passo i propri clienti nel processo di intermediazione immobiliare -ricerca, commercializzazione, finalizzazione-, riservando loro un trattamento misurato e qualificato.
Il Nostro studio, si avvale nella compravendita di immobili di professionisti competenti e affidabili, esperti conoscitori del mercato, pronti a essere mediazione immobiliare e partner del proprio utente e a soddisfare le più alte aspettative.
Al fine di offrire la migliore assistenza, il Nostro studio si avvale nel processo di intermediazione immobiliare del "comparable asset", uno strumento di supporto utile a identificare l'offerta più vantaggiosa, o meglio la più vicina alle necessità del richiedente.
Il modello consiste nell'attribuire specifici "valori" a cinque parametri –budget, consistenza, location, tipologia e tempistica-, fondamentali in qualsiasi stadio decisionale di compravendita di immobili, la cui media ponderale è un valore numerico identificabile nel "grado di soddisfazione".
Investimenti Immobiliari
Nell’ambito degli investimenti immobiliari, la divisione Corporate Investment di SF GRUPPO IMMOBILIARE assiste i propri clienti nelle fasi di ricerca e sviluppo di nuove idee di business all'interno del mercato immobiliare italiano.
La sezione Investment si avvale di un professionale e qualificato team interno per fornire assistenza ai clienti completa e personalizzata nel selezionare la tipologia di investimento immobiliare più conforme alle necessità dei propri assistiti.
Attraverso un processo rigoroso, attento e approfondito, la divisione Investimenti Immobiliari di SF fornisce all'interessato la soluzione più redditizia e adatta alle proprie esigenze e lo supporta step-by-step nell'individuazione dell’investimento più interessante.
Gestione Immobiliare
La divisione Property Management di SF GRUPPO IMMOBILIARE è specializzata nell’amministrazione immobiliare e nella conduzione di rapporti economici e legali; fornisce servizi di gestione immobiliare, esercizio di contratti di locazione, assistenza tecnica per la conformità degli impianti, Facility Management e consegna degli immobili.
Rivolto a investitori, compagnie di assicurazioni, enti pubblici, istituti di credito, proprietà di patrimoni immobiliari pubblici e privati, la sezione Property Management personalizza la gestione immobiliare sulla tipologia ed esigenza del proprio cliente.
La qualità del servizio Property Management di sf gruppo immobiliare l è assicurata dalle attività di analisi dell’edificio/patrimonio, in funzione dell’adeguamento alle nuove necessità del mercato e agli sviluppi normativi, e dalla produzione e organizzazione della documentazione amministrativa dell’immobile, fra cui titoli di proprietà, documenti tecnici, urbanistici ed economici, progettualità urbanistica e ipotesi di valorizzazione dell’immobile.
La gestione immobiliare è per SF conseguenza di un’attenta strategia finalizzata alla soddisfazione del cliente e delle sue esigenze, e di un continuo monitoraggio del mercato.
Consulting
La divisione Consulting di SF si occupa della valutazione preliminare dell’immobile, al fine di garantire il migliore sviluppo immobiliare e/o la più redditizia commercializzazione. Si avvale di strumenti di analisi innovativi e specifici, allo scopo di tracciare una valutazione del mercato e della funzionalità dell'immobile il più completa e corretta possibile.
SF applica il servizio Consulting a tutti i settori real estate, dall'Industrial & Logistics al Retail all'Office, dal Residenziale all'Alberghiero, rivolgendosi principalmente a SGR, Proprietari E utenti finali.
Grazie all'azione di Rating immobiliare ed energetico, la divisione Consulting offre una mappatura dell'immobile, utile a conoscerne prestazioni, contesto (location, impianti, struttura, finiture), gestione e portfolio energetico e a migliorarne performance ed efficienza competitiva.
La sezione Consulting garantisce altresì uno studio approfondito dell’area di azione', strumento che fornisce una prima chiave di lettura del territorio in cui è situato l’esistente o potenziale progettio immobiliare.